Росреестр: за период действия программы льготной ипотеки под 6,5% россияне оформили 127,5 тыс. ипотек

3 минуты
Росреестр: за период действия программы льготной ипотеки под 6,5% россияне оформили 127,5 тыс. ипотек

За период действия программы льготной ипотеки со ставкой 6,5% - с 23 апреля по 1 декабря 2020 года - в России зарегистрировано 127,5 тыс. ипотек.

За май было оформлено 9,3 тыс. льготных ипотек. В последующие месяцы показатель стабильно рос и достиг уровня 20 тыс. ипотек в месяц в августе, сентябре, октябре и ноябре.

В октябре 2020 года Правительство продлило программу льготной ипотеки под 6,5% на покупку новостроек до 1 июля 2021 года. Соответствующее постановление Председателя Правительства Михаила Мишустина опубликовано 27 октября.

На встрече с Президентом РФ Владимиром Путиным руководитель Росреестра Олег Скуфинский сказал, что программы ипотечного кредитования с господдержкой стали эффективным механизмом и дополнительным стимулом для восстановления рынка ипотеки в России и развития предоставляемых ведомством услуг.

Большинство ипотек по программе льготной ипотеки под 6,5% зарегистрировано в Приволжском федеральном округе (ПФО) – около 33 тыс. Среди регионов-лидеров – Санкт-Петербург (16 614), Краснодарский край (8 487), Ростовская область (8 417), Республика Татарстан (5 920), Воронежская область (5 605).

Федеральный округ /

количество ипотек

Субъекты РФ – лидеры /

количество ипотек

Приволжский (32 951)

Республика Татарстан (5 920)

Республика Башкортостан (5 491)

Чувашская Республика (3 912)

Северо-Западный (27 133)

Санкт-Петербург (16 614)

Ленинградская область (5 112)

Центральный (22 390)

Воронежская область (5 605)

Москва (4 172)

Южный (20 092)

Краснодарский край (8 487)

Ростовская область (8 417)

Уральский (11 324)

Тюменская область (3 645)

Челябинская область (3 138)

Свердловская область (2 702)

Сибирский (9 382)

Алтайский край (2 482)

Красноярский край (1 779)

Новосибирская область (1 370)

Северо-Кавказский (2 982)

Ставропольский край (2 545)

Республика Северная Осетия – Алания (328)

Дальневосточный (1 282)

Приморский край (480)

Амурская область (176)

Сахалинская область (180)

Наибольший прирост зарегистрированных ипотек наблюдается в ПФО. По сравнению с данными на 1 ноября, этот показатель увеличился на 22%. Среди регионов наибольший прирост (на 34%) зафиксирован в Башкирии.

Большой популярностью в регионах пользуется и программа сельской ипотеки. По состоянию на 1 декабря 2020 года зарегистрировано почти 20,5 тыс. ипотек в отношении объектов, приобретаемых на условиях данной программы. При этом наибольшее количество объектов приобретено по договорам купли-продажи.

По сравнению с данными на 1 ноября количество зарегистрированных ипотек в рамках программы увеличилось более чем на 25%.

Наибольшую популярность программа также набрала в Приволжском федеральном округе (зарегистрировано почти 6,8 тыс. ипотек). Среди регионов лидеров – республики Башкирия (2,1 тыс.), Татарстан (881), Омская (1,1 тыс.) и Ростовская области (615).

Федеральный округ / 
количество ипотек

Субъекты РФ – лидеры / 
количество ипотек

Приволжский (6 790)

Республика Башкортостан (2 092)

Республика Татарстан (881)

Сибирский (4 267)

Омская область (1 101)

Томская область (574)

Центральный (3 214)

Воронежская область (406)

Брянская область (362)

Тамбовская область (278)

Рязанская область (276)

Уральский (1 555)

Свердловская область (467)

Тюменская область (433)

Челябинская область (426)

Южный (1 349)

Ростовская область (615)

Волгоградская область (292)

Северо-Западный (1458)

Ленинградская область (505)

Калининградская область (499)

Дальневосточный (1 029)

Амурская область (370)

Республика Бурятия (309)

Северо-Кавказский (820)

Ставропольский край (540)


Наибольший прирост зарегистрированных ипотек по программе сельской ипотеки наблюдается в СЗФО. По сравнению с данными на 1 ноября, этот показатель увеличился почти на 46%. Среди регионов наибольший прирост (на 74%) зафиксирован в Воронежской области.

Напоминаем, что процедура оформления ипотеки, в том числе по льготной ставке, включает в себя несколько этапов, среди которых отправной точкой для заемщика является выбор банка, сбор необходимых документов, получение одобрения суммы кредита, а также заключение ипотечного договора. Данную последовательность, условно говоря, можно назвать выдачей или оформлением ипотеки. Следующим шагом ее получения является как раз регистрация залога на основании такого кредитного договора в Росреестре. Таким образом, поскольку процедура оформления ипотеки занимает разные временные промежутки на каждом этапе, сравнивать показатель выданных льготных ипотечных кредитов с количеством внесённых в ЕГРН записей представляется некорректным.


Cправочно:

Претендовать на льготную ипотеку могут граждане, которые оформят кредит на квартиру в новостройке на 20 лет с первоначальным взносом от 15%. Пониженная ставка 6,5% действует на весь срок кредита. Срок кредитования по программе составляет 20 лет, первоначальный взнос решением Правительства в августе был снижен до 15% от стоимости жилья вместо ранее утвержденных 20%.

Сельская ипотека предоставляется по льготной ставке 2,7% годовых в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Срок её реализации – 2020–2025 годы. На средства сельской ипотеки можно построить, приобрести жилье, в том числе на этапе строительства, завершить ранее начатое строительство жилого дома по договору подряда. Жилье должно быть приобретено или построено на сельских территориях или сельской агломерации.