Управлением Росреестра по Москве в декабре 2020 года зарегистрировано 20128 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 18% больше, чем в предыдущем месяце (17072). В сравнении с декабрем прошлого года (15787) показатель увеличился более чем на четверть (+27%).
Кроме того, IV квартал 2020 года стал максимальным по количеству договоров на вторичном рынке – 55633 перехода прав, что на треть (+34%) превышает предыдущий отчетный период (41420). Ранее наивысший объем был зарегистрирован в 2018 году, тогда с октября по декабрь было оформлено 50734 перехода прав.
Наименьшее в 2020 году число таких договоров было зафиксировано во II квартале, в частности – с апреля по май, когда в столице в связи со сложной эпидемиологической обстановкой была ограничена работа центров госуслуг "Мои Документы".
Всего в 2020 году зарегистрировано 148946 переходов прав – на 2% больше, чем годом ранее, когда было оформлено 145636 договоров купли-продажи жилья, и на 5% меньше 2018 года (156431).
«Обычно замедленный и неторопливый вторичный рынок жилья в 2020 году показал быструю ответную реакцию на вызванные пандемией процессы, в том числе на рынке столичной недвижимости. В частности, после введения программы льготного кредитования, вслед за новостройками, выросли продажи квартир в готовых домах – в июне динамика составила 122%. Покупательскую активность также стимулировали низкая доходность по депозитам и ослабление рубля, – комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. – Традиционно именно в декабре мы фиксируем предновогодний ажиотаж по всем видам сделок – рост в среднем составляет 20% по отношению к ноябрю. Но в прошлом году уже начиная с августа количество регистраций переходов прав стабильно росло, достигнув к декабрю рекордных за последние десять лет 20 тысяч».