В Москве за год увеличилось число регистраций новостроек: жилье +53%, нежилье +86%

1 минута
В Москве за год увеличилось число регистраций новостроек: жилье +53%, нежилье +86%

Управлением Росреестра по Москве в декабре 2020 года зарегистрирован наибольший за все годы объем договоров участия в долевом строительстве, включая жилой и нежилой фонды, — 15006 тыс., что в 1,6 раза больше (+62%), чем годом ранее (9291). В сравнении с предыдущим месяцем, когда было оформлено 12346 ДДУ, показатель увеличился на 22%.

Всего за 2020 год зафиксировано 111176 таких договоров — на 6% больше, чем за аналогичный период 2019 года (105170).

На первичном рынке жилья в декабре 2020 года зарегистрировано 10650 договоров – в полтора раза больше (+53%), чем год назад (6948). По отношению к ноябрю (8620) число оформленных ДДУ выросло практически на четверть (+24%).

На рынке нежилой недвижимости в декабре зафиксировано 4356 договоров долевого участия. По сравнению с последним месяцем 2019 года (2343) данный показатель увеличился в 1,9 раза (+86%), а по отношению к предыдущему месяцу, когда было оформлено 3726 таких договоров, прирост составил 17%.

«В Москве второй год подряд на первичном рынке жилья максимальный показатель достигается не в канун нового года, что до 2018 года наблюдалось систематически, а в другие месяцы. В 2019 году июньский ажиотаж вызван реформой долевого строительства, в 2020 сентябрьский всплеск (рост по отношению к августу 68%) спровоцирован желанием москвичей успеть оформить жилье до окончания действия льготной ипотеки. Кроме того, на колебания спроса в течение года влияли карантинные меры, удаленный режим работы, переход на сделки онлайн. При этом, несмотря на значительное сокращение числа регистраций с апреля по июнь, четвертый квартал установил новый рекорд в жилом фонде – почти 30 тыс. сделок, тем самым закрыв год в плюсе», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Напомним, что предложение о продлении действия государственной программы льготной ипотеки под 6,5% годовых до середины 2021 года было озвучено Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным 14 октября 2020 г. на заседании Правительства РФ.